Процесс оформления земельного участка без документов

как оформить землю в собственность если нет документов на землю

Задаетесь вопросом, как оформить землю в собственность если нет документов на землю, то в этой статье вы сможете найти ответ на данный вопрос. Для того, чтобы заняться оформлением земельного участка в личную собственность, вам нужно будет собрать пакет определенных документов. Затем их следует подать в соответствующие органы управления. Какова же процедура оформления участка в собственность Постараемся разобраться в данном вопросе.

как оформить землю в собственность если нет документов на землю

Необходимый пакет документов для оформления земли

Право собственности на земли следует юридически закрепить, или законное владение ею будет невозможно. Даже в том случае, если земля была приобретена, или перешла к вам по наследству, следует оформить ее в законною собственность. Данную процедуру можно пройти в определенных органах после предоставление всех необходимых документов. Перечень нужных документов:

  1. Бумага, подтверждающая предоставление земельного участка в бессрочное и постоянное пользование, либо пожизненное владение, перешедшее по праву ее наследования. Данные акты могут называться по-разному (решение, распоряжение и т.д.). Суть их остается одной.
  2. Выписка из похозяйственной книжки. Данная бумага выдается органом самоуправления. ( районной администрацией), которая отвечает за определенную территорию.
  3. Акт о получении земельного участка. Он выдается тоже органами самоуправления. Данный документ может носить название – свидетельство. Он не может подтверждать право собственности на землю. Он только подразумевает этот факт.
  4. Любой другой документ, который может подтвердить тот факт, что данный земельный участок является собственностью гражданина фактически: свидетельство о праве наследования земли, договор купли-продажи или иной договор.
  5. Паспорт гражданина РФ.
  6. Платежный документ, подтверждающий оплату государственной пошлины при прохождении регистрации права на собственность.
  7. Заявление. В нем должны быть указаны основные цели получение права на владение участком: строительство сооружения (дома), или ведение сельского или фермерского хозяйства.

Процесс оформления: Пошаговая инструкция

Если вы не знаете, как оформить земельный участок в собственность если нет документов, то данная статья вам поможет. Сейчас стоит поговорить о процедуре оформления земельного участка.

Процедура оформления участка в собственность проходит далеко не за один день. И об этом стоит помнить. Приведенная ниже инструкция сможет вам помочь разобраться в порядке действий:

  • Следующим этапом оформление земли является – посещение органа кадастрового учета по месту нахождения вашего участка. В данный орган вам следует предоставить заключение о проведенном межевании, заявление, платежку о уплате за подготовку выписки ( в районе 200 руб.), паспорт и ИНН и свидетельство, которое подтверждает право собственности на данную недвижимость.
  • Необходимо будет получить еще один документ — кадастровый паспорт. Данная процедура полностью бесплатная.
  • Следует также произвести межевание, т.е. провести установку границы объекта недвижимости и юридически их подтвердить. За помощью также можно обратиться в землестроительную компанию или в любую другую межевую организацию. Эта услуга обойдется вам приблизительно от 6 до 10 тыс.рублей. А спустя 1 -1,5 месяца, вы получите выписку по результатам проведенной процедуры межевания.
  • Далее, необходимо будет обратиться в Федеральный орган по кадастровой недвижимости. Туда вы должны будете предоставить выписку на объект недвижимости. Именно на основании нее будет произведено межевание.
  • Следующим шагом является оформление границ. Для этого вам потребуется документ, который подтверждает проведение исполнительной съемки, полученный вам ранее. Его следует передать в отдел архитектуры. В течение 1-2 месяцев данный орган будет заниматься подготовкой специального постановления главы вашего города либо поселения о возможности передачи необходимого земельного объекта в собственность.
  • Сперва следует заняться главной процедурой – произвести исполнительную съемку участка земли. Она необходима для того, чтобы подтвердить правильность и точность проектирования для последующего строительства на участке различных хозяйственных, либо жилых строений. Данная съемка производится специалистами-геодезистами. Необходимо обратиться за помощью в специальную земельностроительную компанию. Такой процесс может занять месяц. Цена данной услуги составит примерно 9-16 тыс. рублей.
  • Если вы оформите и сделаете все правильно, и у вас не возникнет никаких проблем, то буквально через месяц вы получите план на свою землю и кадастровый паспорт. После получение этих документов вы становитесь полноценным собственником своего объекта недвижимости.

как оформить землю в собственность если нет документов на землю

В каких случаях земля не может быть оформлена

Ниже мы перечислим некоторые препятствия:

  • Объектом недвижимости распоряжается Министерство обороны государства.
  • Земельный участок юридически является собственностью другого физического либо юридического лица.
  • Объект находится в резерве под какой-нибудь национальный или государственный проект.
  • Участок находится в заповедной зоне и принадлежит заповеднику.

Теперь вам понятен порядок оформления участка в свою собственность. Но даже эти знания не смогут вас полностью оградить от некоторых трудностей и препятствий, поскольку есть масса подводных камней и нюансов. Самое главное в данном процессе сделать все правильно, в соответствии с действующим законодательством РФ.