Как взять ипотеку в сбербанке пенсионерам России

ипотека для пенсионеров в сбербанке условия в 2016 году

Каждый из нас, как только достигает пенсионного возраста, начинает задумываться о том, что его жизнь прошла довольно умеренно и спокойно. Но следует отметить, что не многие люди в пенсионном возрасте, к сожалению, проживают в не в собственных домах или квартирах. Действительно, сегодня имеются и такие пенсионеры, которые только и мечтают об осуществлении желаемого. Но здесь, к сожалению, встает другой вопрос – основная масса пенсионеров имеют отрицательное отношение к оформлению ипотечных кредитов. Они просто опасаются это делать. Однако бояться нечего не нужно. И в этой статье нашим читателям мы расскажем о том, как взять ипотеку пенсионеру в сбербанке. Но в этом сложном вопросе стоит разобраться поподробнее.

ипотека для пенсионеров в сбербанке условия в 2016 году

Информация

Кредит — это крайне серьезное решение. Поэтому пенсионеры сторонятся такого решения. Данная ситуация возникла из-за плохого материального положения, так как пенсия невелика. Но все-таки есть и положительные моменты в данной ситуации. В настоящее время большая часть банков занимается разработкой более выгодных и интересных предложений по кредитам для своих клиентов. Например, Сбербанк предлагает пенсионерам довольно доступные опции по оформлению ипотеки.

Отношение к пенсионерам

Следует отметить, что в западных странах, довольно давно люди, достигшие пенсионного возраста, оформляют кредиты, тем самым улучшая свои жилищные условия. В нашей стране в последнее время также можно увидеть растущий интерес пенсионеров к ипотечным предложениям. Многие согласны оформить кредит, для того, чтобы хоть как-то увеличить свой жизненный уровень. Данная ситуация привела к возникновению необходимости банковских учреждений разрабатывать много интересных кредитных продуктов. В настоящее время, для многих из нас не будет в новинку тот факт, что пенсионер может запросто оформить кредит в Сбербанке. Действительно, ипотека пенсионерам в сбербанке может быть предоставлена на выгодных условиях. А вот какие условия в 2016 году и какая процентная ставка в текущем году в этом банке стоит узнать подробнее.

Обратите внимание на статью сайта: Информация для тех, кто решил взять кредит под залог автомобиля в Сбербанке

Стоит сказать о том, что для данного слоя населения предусматриваются специальные программы с более низкими ставками по процентам. Пенсионеры обладают определенными льготами. Но вот ипотечные кредиты все же имеют другую ситуацию. Большинство банков не рискуют выдавать пенсионерам кредиты на приобретение жилья. Это возникло по многим причинам:

Чем больше возраст у человека, тем больше он подвергается рискам возникновению различных болезней или даже смерти. А спрос денег с человека, которого уже нет в живых, как правило, невозможен.

ипотека для пенсионеров в сбербанке условия в 2016 годуМинимальный размер пенсии. Если пенсионер не имеет дополнительных источников дохода, то он, к сожалению, не может производить выплаты по ипотеке самостоятельно.

Одинокие пенсионеры. Всем известно, что более подходящими клиентами для банка являются семейные пары.

Сбербанк и условия предоставления ипотечного кредита пенсионерам

Сбербанк РФ — один из крупнейших банков в России. Только это банковское учреждение смогло разработать специальную кредитную программу для пенсионеров, при помощи которой можно купить недвижимость. Большинство клиентов останавливают свой выбор именно на Сбербанке, так как те условия, которые он предлагает своим клиентам более доступные и лояльные, в отличие от остальных банковских организаций.

Мечтая оформить кредит, пенсионеру необходимо прочитать условия по ипотеке. В данном случае, основным критерием в этом вопросе является возраст клиента. Кредит следует погасить до достижения определенного возрастного периода. Он составляет 75 лет. Если учесть, что возраст выхода на пенсию женщины составляет 55 лет, а мужчины – 60, то у данных людей в запасе будет много времени, для возможности осуществить погашение кредита. Данный фактор означает, что сроки по ипотечному кредиту будут снижены до 14-20 лет для тех людей, которые достигли пенсионного возраста.

ипотека для пенсионеров в сбербанке условия в 2016 году

Кто может быть заемщиком

Разумеется быстро и просто оформить ипотечный кредит невозможно ни в одной банковой организации. Допустим, Сбербанк для своих клиентов предъявляет следующие требования:

  • Гражданство РФ.
  • Обязательно должна быть временная либо постоянная прописка на территории России.
  • Определенный уровень дохода, для возможности производить ежемесячные выплаты по кредиту. В том же случае, если сумма дохода будет недостаточной, то пенсионер услышит в свой адрес отказ об оформлении ипотеки.

Перечень необходимой документации

При оформлении ипотечного кредита, Пенсионеру необходимо предоставить банку следующие документы:

  • Заявление от пенсионера.
  • Если же у пенсионера имеются со заемщики либо поручители, то они тоже в обязательном порядке должны оформить заявления.
  • Паспорта РФ от всех участников данной сделки.
  • Бумаги, удостоверяющие наличие доходов (к ним относятся справка из ПФР о выплате пенсии и ее сумма, документ с места работы, информацию о сбережениях, которые имеет заемщик).
  • Пакет документации на недвижимое имущество, которое будет являться объектом данной следки.
  • В том случае, если залогом выступает иная недвижимость, то нужно предъявить все документы и на нее.

Внимательно изучив данный список документации, мы можем сделать следующий вывод: Процесс оформления ипотеки для пенсионеров практически неотличим от оформления данного кредита другим слоям населения.

Какие виды ипотечных кредитов доступны для пенсионеров

Ипотека для пенсионеров в сбербанке — это весьма актуальная услуга. Но прежде чем воспользоваться этим предложением, необходимо изучить все условия в 2016 году.

Если говорить об вида ипотечного кредита, то сбербанком РФ было разработано много различных банковских продуктов. Они разделяются по следующим группам:

  1. Ипотечные кредиты. Данный продукт подразумевает приобретение уже готового жилья либо еще строящегося, или личное строительство).
  2. Специальные кредиты (приобретение недвижимости за городской чертой, программа рефинансирования, приобретение гаража).
  3. Пенсионерам могут, оформить только ипотечные продукты. Но у них, к сожалению, отсутствует возможность оформить кредит по специальным предложениям.

ипотека для пенсионеров в сбербанке условия в 2016 году

Особенности ипотеки для пенсионеров

Такая услуга имеет ряд нескольких особенностей ипотечного кредитования для пенсионеров:

  1. Денежные средства могут быть выданы клиенту как в российских рублях, так и в других валютах (доллар, евро).
  2. Первоначальный взнос должен составлять не менее 11-15%.
  3. Банк может предоставить своему клиенту не больше 87% от рыночной цены приобретаемой недвижимости.
  4. Срок выплаты кредита ограничен возрастом заемщика в 75 лет, (к этому возрасту кредит обязательно должен быть закрыт).
  5. В качестве залога может выступить приобретаемое жилье.
  6. Процентная ставка, установленная по ипотеке составляет 12-13%.

Также имеет место такое понятие, как военный пенсионер. Для данного слоя населения условия по оформлению ипотеки остаются такими же, как и для остальных граждан, которые достигли пенсионного возраста. При выходе на пенсию, они вправе быть участниками ипотечно-накопительной системы.